Trang chủ»Tin tức»Tin tức

Bất động sản công nghiệp “lên ngôi” nhờ lợi nhuận kép

Văn Tú
24/05/2018

Trong những năm gần đây, nhiều nhà đầu tư không ngừng đổ dồn vốn vào bất động sản công nghiệp bởi mức lợi nhuận kép hấp dẫn mà phân khúc này mang lại.

Bất động sản công nghiệp gồm bất động sản về sản xuất và bất động sản về thương mại – an cư. Trong đó, bất động sản thương mại - an cư là loại hình bất động sản mới phổ biến tại Việt Nam, chủ yếu hình thành ở các khu công nghiệp và đem lại dòng tiền kép cho nhà đầu tư, thường được gọi chung là bất động sản công nghiệp. Phân khúc bất động sản này phát triển tỷ lệ thuận với sự phát triển công nghiệp và nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi, không muốn gửi ngân hàng vì lãi suất thấp.

Đặc điểm nhận dạng các dự án thuộc bất động sản công nghiệp là nằm trong hoặc liền kề các khu công nghiệp hiện hữu. Theo đó, các yếu tố then chốt giúp phân khúc này tăng lợi nhuận kép cho nhà đầu tư là vị trí kết nối giao thông thuận tiện, cùng quy mô và hoạt động của khu công nghiệp có dự án đó. Đặc biệt, yếu tố về mặt hạ tầng phải được hoàn thiện 100%, chủ sở hữu có thể nhận nền xây dựng ngay, nhanh chóng hưởng dòng tiền kép từ bất động sản công nghiệp.

Ở phía Nam, các khu công nghiệp chủ yếu tập trung ở khu Tây TP.HCM bởi nơi đây quỹ đất dồi dào và giá còn rẻ. Thêm vào đó là “sóng” đầu tư hạ tầng và quy hoạch tại đây giúp việc thông thương giữa TP.HCM và các vùng lân cận dễ dàng hơn bao giờ hết. Từ đó, nhiều dự án bất động sản công nghiệp ra đời và nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của nhà đầu tư bởi yếu tố lợi nhuận được cam kết hàng đầu.

Tuy vậy, để đảm bảo mức lợi nhuận kép và không ngừng gia tăng theo thời gian, bên cạnh quy mô hoạt động của khu công nghiệp, nhà đầu tư cần lưu ý về tính pháp lý để tránh tình trạng nguồn vốn bị chôn chân thậm chí là những rủi ro xấu nhất. Với những dự án nằm trong khu công nghiệp đã có chứng chỉ quy hoạch và được cấp phép xây dựng thì người mua có thể an tâm hoàn toàn. Ngoài ra, theo nhận định của nhiều chuyên gia trong ngành, ở khu Tây hiện nay không nhiều dự án đã ra được sổ hồng riêng cho từng sản phẩm. Đây cũng là điều quan ngại của nhiều nhà đầu tư khi quyết định đổ vốn vào phân khúc này.

Kèm theo sự phát triển nhanh chóng của các khu công nghiệp tại khu Tây là việc thu hút lao động từ khắp nơi về đây sinh sống và làm việc. Bên cạnh công nhân, những lao động có hàm lượng chất xám cao như các chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước cũng có nhu cầu an cư ngay tại khu công nghiệp để thuận tiện cho công việc. Đa số các chuyên gia đều có nhu cầu đưa gia đình và người thân đến sống cùng. Do đó, họ không chỉ cần một nơi ở tiện nghi, đầy đủ dịch vụ cơ bản, mà còn phải đáp ứng được nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, giải trí cho bản thân cũng như gia đình mình…

Cũng từ đó, phố chuyên ra cùng với phố thương mại - nơi phục vụ các hoạt động trao đổi, mua bán cho cư dân khu công nghiệp và vùng lân cận ra đời, trở thành hai dòng sản phẩm chủ đạo của bất động sản công nghiệp thương mại - an cư. Tuy nhiên, theo khảo sát của nhiều chuyên gia, hiện nay tại khu Tây có rất ít dự án bất động sản công nghiệp cùng hội tụ đủ 2 yếu tố trên.

Trước xu hướng đầu tư bất động sản công nghiệp và mức lợi nhuận kép từ phân khúc này, nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước không ngừng “săn đón” các dự án bất động sản cộng nghiệp an cư - thương mại để tạo ra dòng tiền kép một cách tối đa và bền vững. Theo đó, nhiều chủ đầu tư cũng mạnh tay đầu tư các phố chuyên gia và phố thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết về an cư của cư dân khu công nghiệp cũng như mang đến cơ hội đầu tư lý tưởng cho mọi khách hàng.

“Chọn mặt gửi vàng”

Là một trong những dự án bất động sản công nghiệp an cư- thương mại, nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết về an cư của cư dân khu công nghiệp cũng như mang đến cơ hội đầu tư lý tưởng cho mọi khách hàng. Nam Phong Lotus Riverside City do Nam Phong Sài Gòn phá triển sẽ được ra mắt vào đầu tháng 6/2018.. Dự án nằm ngay vị trí trung tâm khu đô thị hiện hữu với hơn 2.000.000 dân. Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 50, nằm giữa 2 tuyến đường vành đai 3 và vành đai 4. Vị trí liền kề các khu công nghiệp lớn như Tân Kim, KCN Đông Nam Á, Cảng quốc tế Long An. Ngay cạnh chợ trung tâm quy mô hơn 2ha và tiếp giáp trục đường thương mại trọng yếu của vùng. Dự án quy hoạch 1/500, có sổ hồng riêng với quy mô 27ha.

Mọi thông tin chi tiết về dự án, khách hàng và nhà đầu tư vui lòng liên hệ hotline: 0938785286 hoặc website: http://namphongland.com.vn/

Tin liên quan

  • Xu hướng thị trường quý 1 năm 2018- và cơ hội đầu tư đón sóng tại Nam Phong Dragon

    Xu hướng thị trường quý 1 năm 2018- và cơ hội đầu tư đón sóng tại Nam Phong Dragon

    Văn Tú
    31/12/2017
    Xu hướng thị trường quý 1 năm 2018- và cơ hội đầu tư đón sóng tại Nam Phong Dragon
    Xem thêm →
  • TP.HCM triển khai đầu tư Quốc lộ 50 và làm đường song hành quốc lộ 50

    TP.HCM triển khai đầu tư Quốc lộ 50 và làm đường song hành quốc lộ 50

    Văn Tú
    08/01/2018
    TP.HCM triển khai đầu tư Quốc lộ 50 và làm đường song hành quốc lộ 50 – Niềm vui cho cư dân tương lai của dự án Nam Phong Eco Town
    Xem thêm →
  • Nam Phong Dragon Vị Trí Vàng Đầu Tư Siêu Lợi Nhuận

    Nam Phong Dragon Vị Trí Vàng Đầu Tư Siêu Lợi Nhuận

    Văn Tú
    04/03/2018
    Dự án Nam Phong Dragon Mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, hỗ trợ vay 70%, hạ tầng hoàn thiện 100%, pháp lý hoàn chỉnh, hỗ trợ trả góp 3tr/tháng. LH: 0938785286
    Xem thêm →
  • Nam Phong Dragon nằm trong khu kinh tế phát triển năng động

    Nam Phong Dragon nằm trong khu kinh tế phát triển năng động

    Văn Tú
    04/03/2018
    Đất nền Nam Phong Dragon mở bán giai đoạn 1, Đinh Đức Thiện nối dài, SHR, chỉ 350tr nền. Tặng Ngay 5 Chỉ Vàng SJC+ Chiết Khấu 5%. Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng Ưu Đãi tới 25 năm. Hỗ trợ trả góp 0% · Tặng Gói An Cư 30 Triệu
    Xem thêm →
  • Công Ty Nam Phong Sài Gòn Chính Thức Giai Đoạn 1 Dự Án Nam Phong Dragon

    Công Ty Nam Phong Sài Gòn Chính Thức Giai Đoạn 1 Dự Án Nam Phong Dragon

    Văn Tú
    08/03/2018
    Nam Phong Dragon dự án được các chuyên gia BĐS đánh giá là sẽ tạo nên cơn sốt đất nền vùng ven giá rẻ 2018. Nam Phong Dragon có mức giá chỉ vào khoản 7 triệu/m2 nhưng lại có rất nhiều ưu điểm mà các nhà đầu tư đang cực kì quan tâm. Và Giá trị gia tăng của dự án này cực kì tốt ngay tại thời điểm này
    Xem thêm →
  • Bất Động Sản Long An - Tâm Điểm Thị Trường Bất Động Sản 2018

    Bất Động Sản Long An - Tâm Điểm Thị Trường Bất Động Sản 2018

    Văn Tú
    26/03/2018
    Thời gian vừa qua, hạ tầng giao thông tại Long An được nâng cấp và đầu tư xây dựng mạnh mẽ giúp cho việc dễ dàng kết nối tối đa với các khu vực lân cận. Điều này tạo đà không những cho ngành công nghiệp phát triển mà còn thu hút đầu tư của nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản.
    Xem thêm →

Dự án liên quan

  • Dự án Nam Phong Eco Town

    Nối tiếp thành công của dự án Nam Phong Eco Town, chủ đầu tư Nam Phong Sài Gòn đã cho ra đời dự án Nam Phong Eco Town đem đến nhiều tiện ích, thiết kế hiện đại mà không kém phần tươi xanh, trong lành, hài hòa với thiên nhiên dành riêng cho khách hàng.
    Xem thêm →
  • Nam Phong Dragon

    Nam Phong Dragon Mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, hỗ trợ vay 70%, hạ tầng hoàn thiện 100%, pháp lý hoàn chỉnh, hỗ trợ trả góp 3tr/tháng. LH: 0938785286
    Xem thêm →
  • Lotus Garden

    Lotus Garden - Tiếp nối thành công của Nam Phong Dragon, Nam Phong Gruop đã khởi công dự án Lotus Garden với chủng loại sản phẩm đa dạng và giá phù hợp. - Lotus Garden dự kiến hoàn thành vào tháng 5/2018.
    Xem thêm →

Gửi liên hệ

Tên của bạn
Điện thoại
Email của bạn
Bản đồ
Loading...