Trang chủ»Tin tức»Tin tức

Tân Lân Residence - Kết Nối Cuộc Sống Hiện Đại

01/01/1970

Tân Lân Residence - Tâm Điểm Đầu Tư Đón Làn Sóng BĐS Công Nghiệp Và Hạ Tầng Đô Thị

Với lợi thế tiếp giáp với Tp.HCM, kết nối giao thương thuận tiện cùng với đó là phát triển hạ tầng giao thông, làn sóng đầu tư vào KCN...đã kéo theo sự sôi động bất ngờ của thị trường BĐS Long An trong những tháng qua.

BĐS Long An hút giới đầu tư vào đất nền đô thị

Tân Lân Residence Cần Đước Long An Sở Hữu Vị Trí Chiến Lược

Với vị trí nằm trung tâm kết nối Tp.HCM với vùng Đồng bằng sông Cửu Long, cùng 2 yếu tố chiến lược là hạ tầng giao thông và KCN, Long An đang trở thành một trong những thị trường BĐS được quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Điều này kéo theo chiến lược phát triển mở rộng quỹ đất của nhiều ông lớn BĐS tại địa phương này như Vingroup, FLC, Nam Long, Him Lam, Đất Xanh, Thắng Lợi Group. Trần Anh Group, Nam Phong Sài Gòn...rót vốn đầu tư dự án khiến thị trường này khá sôi động thời gian qua. Đáng chú ý là dự án đô thị ven sông Tân Lân Residence của Nam Phong Sài Gòn phát triển dự án tại Huyện Cần Đước, Long An đang được triển khai xây dựng khá mạnh.

Điều này cũng kéo theo nhu cầu tìm hiểu, tìm kiếm cơ hội đầu tư vào BĐS thị trường này gia tăng. Theo báo cáo thị trường mới nhất của Batdongsan.com.vn, Long An là địa phương có nhu cầu tìm kiếm cao nhất khu vực phía Nam, tăng đến 54% so với quý trước. Đất nền nhà phố và biệt thự liền kề được quan tâm nhiều nhất.

Theo lý giải của một số chuyên gia, nguyên nhân thị trường Long An được quan tâm là bởi khu vực này đang được xây dựng nhiều dự án hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng

Có nhiều tiềm năng thúc đẩy sự tăng giá của BĐS

Ngoài lợi thế về vị trí, Long An còn có sự kết nối khá thuận tiện với các tỉnh thành khác nhờ hệ thống giao thông đồng bộ. Theo bà Đỗ Thị Nguyệt Anh, Quản lý bộ phận kinh doanh nhà ở Savills Việt Nam, đánh giá bất động sản tại các tỉnh lân cận TP HCM như Long An hay Đồng Nai ngày càng thu hút sự quan tâm nhờ giá trị gia tăng khi hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng sẽ hoàn thành trong 3 năm tới. Tại Long An, một số tuyến đường lớn đang được chờ đợi như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Bến Lức - Hiệp Phước, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo…

Với quốc lộ 50 từ Bình Chánh (TP.HCM) được mở rộng kết nối với Cần Giuộc (Long An). Hiện trạng đường này (phía TP) có bề rộng 9 - 15m, dự kiến mở rộng với quy mô lên 34m (6 làn xe). Trong khi đó, quốc lộ 50 qua tỉnh Long An chưa có kế hoạch đầu tư mở rộng.

Do đó, qua cuộc họp, Long An sẽ làm việc với đơn vị liên quan mở rộng quốc lộ qua địa bàn để đồng bộ với TP.HCM.

Cùng với việc mở rộng, TP.HCM sẽ tập trung nguồn lực để đầu tư làm đường song song quốc lộ 50 từ đường Phạm Hùng (huyện Bình Chánh) đến Long An từ giai đoạn 2021-2025.

Với quốc lộ 1 (phía TP) hiện chỉ rộng 24m, dự kiến mở rộng 52m đoạn từ nút giao Bình Thuận đến Tân Kiên (Bình Chánh) giai đoạn 2021-2025. Đoạn còn lại đến ranh Long An sẽ tiếp tục đầu tư trong giai đoạn tiếp theo.

Ngoài ra, sự phát triển KCN của Long An sẽ kéo theo nhu cầu đầu tư dòng vốn lớn vào địa phương này, nhu cầu nhà ở đô thị cao cấp cũng sẽ gia tăng theo. Hiện Long An có 32 KCN đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào quy hoạch với tổng diện tích hơn 11.500 ha. Tỷ lệ lấp đầy các KCN đã đi vào hoạt động đạt gần 87%.

Mục tiêu của địa phương này trong năm 2020 là đẩy mạnh xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng và phát triển đô thị, đặc biệt, hướng đến những mô hình phát triển xanh, bền vững. Do đó, Long An gần đây đã thu hút được nhiều KCN diện tích lớn như KCN và đô thị Việt Phát (huyện Thủ Thừa, 1.800 ha), KCN Đức Hòa III - SLICO (huyện Đức Hòa, 196 ha)…

Một nguyên nhân khác là giá đất trung bình Tại Tân Lân Residence Long An hiện nay thấp hơn so với một số tỉnh lân cận Tp.HCM khác. Cụ thể báo cáo của Batdongsan.com.vn, cho thấy giá đất trung bình ở Bình Dương hiện khoảng 20 triệu đồng/m2, nhà phố/biệt thự khoảng 40 - 60 triệu đồng/m2, đất nền Đồng Nai khoảng 18-20 triệu đồng/m2, nhà phố/biệt thự khoảng 35-50 triệu đồng/m2 thì tại Long An trung bình chỉ bằng 50%. Giá đất chỉ dao động ở mức từ 10 - 13 triệu đồng/m2.

Dự án nổi bật tại Long An: link: https://namphongland.com.vn/du-an/du-an-tan-lan-residence/

Tin liên quan

  • VN-Index bật lên sắc xanh mong manh, cổ phiếu bất động sản, xây dựng đảo chiều tăng giá

    VN-Index bật lên sắc xanh mong manh, cổ phiếu bất động sản, xây dựng đảo chiều tăng giá

    Văn Tú
    27/03/2018
    Dù số mã tăng giá đã trở lên nhiều hơn so với số mã giảm giá và VN-Index bật lên sắc xanh trong những phút cuối phiên sáng nhưng vẫn rất mong manh. GAS, VNM và SAB là những tác nhân chính khiến cho chỉ số bị kéo xuống.
    Xem thêm →
  • Chủ đầu tư dự án Golden Star Riverside Long An là ai ?

    Chủ đầu tư dự án Golden Star Riverside Long An là ai ?

    Văn Tú
    22/04/2019
    Chủ đầu tư dự án Golden Star Riverside Long An là ai? Dự án này có nên mua không? Hãy cùng tìm hiểu ngay tại đây nhé!
    Xem thêm →
  • Thông tin chính xác nhất về dự án Golden Star Riverside

    Thông tin chính xác nhất về dự án Golden Star Riverside

    Văn Tú
    23/04/2019
    Tổng quan dự án Golden Star Riverside như thế nào? Để hiểu rõ các thông tin chi tiết về dự án khu dân cư các bạn có thể cùng tham khảo thêm thông tin sau.
    Xem thêm →
  • Đô thị xanh Golden Star Riverside

    Đô thị xanh Golden Star Riverside

    Văn Tú
    24/04/2019
    Golden Star Riverside Đức Hòa - Lựa chọn tuyệt hảo cho không gian sống xanh khi mà nền kinh tế tăng trưởng nhanh chóng, tỷ lệ bê tông hóa tăng vọt, kéo theo hệ lụy là một loạt các vấn đề về môi trường sống.
    Xem thêm →
  • Chuyên gia phân tích dự án Golden Star Riverside

    Chuyên gia phân tích dự án Golden Star Riverside

    Văn Tú
    25/04/2019
    Golden Star Riverside với vị trí, địa lý có những đặc trưng và tiện ích ra sao, để có thể được đánh giá là khu dự án đất nền cực kỳ đắc địa và thu hút nhiều nhà đầu tư tiếp cận đến?
    Xem thêm →
  • Hệ thống tiện ích quy mô lớn tại Khu đô thị Sao Vàng

    Hệ thống tiện ích quy mô lớn tại Khu đô thị Sao Vàng

    Văn Tú
    15/10/2019
    Dự án Khu đô thị Sao Vàng chính là cơ hội đầu tư đất nền giá rẻ nhất TP.HCM, phù hợp với túi tiền của đại đa số khách hàng có tích lũy vừa phải nhưng lại muốn sở hữu đất có diện tích lớn.
    Xem thêm →

Dự án liên quan

Gửi liên hệ

Tên của bạn
Điện thoại
Email của bạn
Bản đồ
Loading...