Trang chủ»Tin tức»Tin tức

Xây cầu qua đảo Kim Cương, giá đất quận 2 'bỏng tay'

Văn Tú
03/01/2018

Theo quan sát, trước đây khu vực gần đảo Kim Cương và Thạnh Mỹ Lợi đã điều chỉnh giá tăng đất một lần, lên mức 35-50 triệu/m2 khi trung tâm hành chính quận 2 dời về khu vực này. Tuy nhiên thời điểm đó (năm 2007-2013) giao dịch ở đây vẫn chậm.

Hiện nay, khi các trục giao thông hình thành, giá đất liên tục điều chỉnh tăng. Mức giá bình quân từ kho

Đất mặt tiền giá lên hơn 100 triệu/m2

“Mấy ngày qua, thông tin làm cầu bắc từ đại lộ Mai Chí Thọ qua bán đảo Kim Cương khiến giá đất các dự án xung quanh khu vực này tăng mạnh. Nhiều khu mặt tiền giá giao dịch trên 100 triệu/m2”, anh Đào Quang Nhật, người môi giới đất tại khu vực quận 2 nói.

Anh Nhật dẫn một số khách hàng đi xem những lô đất anh đang bán có diện tích 5x20 và 8x20.

Cụ thể, lô đất ở đường Tạ Hiện có giá 95 triệu/m2, đường Nguyễn Văn Kỉnh 70 triệu/m2, đường Đồng Văn Cống 58 triệu/m2, đường Lê Hiến Mai 83 triệu/m2, đường Trương Văn Bang giá 113 triệu/m2…

Theo ông Ngô Văn, người có thâm niên kinh doanh đất khu trung tâm quận 2, giá đất mặt tiền một số tuyến đường khu trung tâm hành chính quận 2 và gần đảo Kim Cương đang dao động 110-120 triệu/m2.

“Việc tăng giá bán trong đợt sốt đất đầu năm sẽ tiếp nối đến nay, khi cầu nối vào đảo Kim Cương được khởi công.

Hiện nay mức giá đất tại khu vực này đã lên trên 30% so với cuối năm 2016”, ông Văn nói.

Cũng theo ông Văn phân tích, với bệ phóng hạ tầng tốt nên giá chung cư tại khu vực này kéo dài đến quận 9 và cả các chung cư đang xây dựng ở đại lộ Mai Chí Thọ đã lên mức 40-45 triệu/m2. Ngoài ra, việc có cây cầu qua đảo Kim Cương sẽ kết nối đường Vành đai 2 đi Long Thành - Dầu Giây là lợi điểm cực tốt.

Chưa kể đây là tuyến đường du lịch nên về quy hoạch không có xe tải, xe ben chở đất cát, tĩnh không cầu cao 6 m nên tàu du lịch có thể tiếp cận.

Dự án chớp thời cơ bung hàng

Chủ đầu tư một dự án quy mô trên dưới 20 ha tại khu quần thể Thạnh Mỹ Lợi (sát đảo Kim Cương), cho biết đang chuẩn bị phương án giá và lựa chọn thời điểm để mở bán.

“Hiện đất ở đây đang thiết lập mặt bằng giá lần thứ hai kể từ sau năm 2007, nên chúng tôi cũng phải tính toán để tăng giá. Mức giá bình quân ở đây không dưới mức 80 triệu/m2”, chủ doanh nghiệp này cho biết.

Vị này cũng chia sẻ dự án của doanh nghiệp ông theo quy hoạch có khoảng 300 nền nhà phố, biệt thự và một số block chung cư.

Theo quan sát, hiện một số chủ đầu tư đang nắm giữ đất ở khu vực xung quanh đảo Kim Cương như Hoàng Quân, Đức Khải… cũng đã có các phương án triển khai dự án.

Tin liên quan

Chưa có bài viết

Dự án liên quan

Chưa có tin bài liên quan

Gửi liên hệ

Tên của bạn
Điện thoại
Email của bạn
Bản đồ
Loading...